ZBUDUJEMY TWÓJ DOM PREFABRYKOWANY
JUŻ
ZA 358.000,00 zł (brutto)
ZADZWOŃ:
+48 504 035 951
www.dobrebudownictwo.com
biuro@dobrebudownictwo.com
O nas
Firma Dobre Budownictwo Sp. z o.o. jest przedsięwzięciem rodzinnym, powstałym z zamiłowania do konstruowania pięknych i funkcjonalnych budynków, przy stosunkowo niewysokich kosztach ich budowy. Ideą naszej działalności jest dostarczenie Inwestorowi produktu bardzo dobrej jakości, który poprzez jego powtarzalność oraz wykorzystanie elementów prefabrykowanych, umożliwia wybudowanie i wykończenie budynku nawet w kilka miesięcy. Całość procesu budowlanego na każdym jego etapie, od projektu po realizację jest nadzorowana przez inżyniera budownictwa.
Działając dwadzieścia lat w branży budowlanej nabyliśmy doświadczenie w zakresie technicznym i formalnoprawnym, co gwarantuje, że wdrażane przez nas rozwiązania inżynierskie są trwałe i w przystępnych cenach. Zespól nasz dokłada starań, aby dostosować oferowane przez nas domy do potrzeb Inwestora bez konieczności ponoszenia nieuzasadnionych wydatków.
Jeżeli chcesz sprawnie i bez niepotrzebnych niespodzianek przeprowadzić swoją inwestycję, zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem.
Budujemy na terenie woj. mazowieckiego
Technologia budowy domów prefabrykowanych
Dom w technologii ścian prefabrykowanych z keramzytobetonu/betonu to idealne rozwiązanie dla osób ceniących szybkość realizacji inwestycji z trwałością elementów konstrukcyjnych.
Keramzytobeton/beton to materiał odporny na działanie wilgoci i procesy gnilne. Charakteryzuje się dużą mrozoodpornością, jest niepalny, oraz ma bardzo wysoką wytrzymałość na ściskanie, co czyni go odpornym na uszkodzenia mechaniczne oraz wszelkie ingerencje szkodników takich jak: kuny, myszy szczury etc.
Budynki tworzone ze zbrojonych ścian keramzytobetonowych/betonowych są szczelnymi konstrukcjami o dużej bezwładności cieplnej, co oznacza, że ściany akumulują ciepło/chłód, a izolacja cieplna uniemożliwia szybką jego utratę, zapewniając duży komfort użytkowy.
Pierwotne właściwości ścian utrzymują się przez dziesięciolecia, co czyni konstrukcję budynku bezawaryjną przez wiele dekad.
Całość inwestycji realizujemy na ocieplonej płycie fundamentowej. Co istotne, płyta taka nie ma żadnych mostków termicznych, daje możliwość realizacji domu energooszczędnego / pasywnego, co jest niewykonalne przy fundamencie liniowym.
PROCES BUDOWY DOMÓW PREFABRYKOWANYCH
- NAWET W 3 MIESIĄCE
Podpisujemy umowę
Wykonujemy płytę
fundamentową
Montujemy ściany
Budujemy więźbę dachową
i montujemy poszycie dachowe
Obsadzamy okna, montujemy
instalacje i ocieplamy strop
Wykonujemy elewację
i prace wykończeniowe
Projekt budowlany z adaptacją w cenie
OFERTA
DOMÓW PREFABRYKOWNYCH W STANIE NIEPEŁNYM DEWELOPERSKIM
Classic DB1
84,0 m²
od 368 000 zł brutto
Eco DB1
84,0 m²
od 358 000 zł brutto
Classic DB2
144,0 m²
od 559 000 zł brutto
Eco DB2
144,0 m²
od 548 000 zł brutto
W ramach świadczonych przez Dobre Budownictwo Sp. z o.o. usług, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów istnieje możliwość modyfikacji naszego projektu pod potrzeby Inwestora w obrysie budynku. Modyfikacja może obejmować przesunięcie ścian wewnętrznych, otworów okiennych i drzwiowych włącznie ze zmianą ich rozmiarów. Wszystkie modyfikacje projektowe wykonujemy w cenie. Posadowienie dodatkowych ścian, okien zwiększa cenę budynku.
Oferujemy także budowę domów z prefabrykatów keramzytobetonowych/betonowych do stanu surowego otwartego (SSO), zamkniętego (SSZ) lub stanu deweloperskiego.
Podane ceny dotyczą budowy i wykończenia domu do stanu niepełnego deweloperskiego (materiały i robocizna), obejmującego:
- projekt budowlany wraz z adaptacją,
- posadowienie płyty fundamentowej wraz z kanalizacją sanitarną (w przypadku trudnych warunków terenowych cena wykonania płyty fundamentowej może ulec zmianie)
- posadowienie zbrojonych ścian prefabrykowanych,
- montaż konstrukcji dachu z pokryciem blachodachówką/dachówką betonową, 1-kanałowym kominem , orynnowaniem pcv,
- montaż ciepłych kominków wentylacyjnych do łazienki, kuchni oraz kominka do odpowietrzenia kanalizacji,
- montaż okien pcv, trzyszybowych w kolorze białym, drzwi zewnętrznych drewnianych oraz parapetów wewnętrznych, oraz bramy garażowej (o ile projekt to przewiduje). W przypadku projektów Classic, szprosy w oknach są w cenie,
- montaż instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnicą,
- montaż okablowania do podłączenia domofonu, bramy i furtki, instalacji alarmowej, internetu sieciowego,
- montaż instalacji sanitarnej, wraz z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego wodnego, oraz wykonanie posadzki cementowej.
- przygotowanie kotłowni pod montaż pompy ciepła (powietrze-woda). Zakup pompy ciepła wraz z osprzętem - po stronie Inwestora. W przypadku montażu pieca gazowego dopłata do komina z wkładem kwasoodpornym - 4000 zł ;
- montaż sufitów podwieszanych z płyty k-g, ocieplenie stropu wełną 30 cm, zacierka gipsowa sufitów w miejscu łączeń oraz ich jednokrotne malowanie w kolorze białym.
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykonania:
- zacierki gipsowej ścian wewnętrznych wraz z ich jednokrotnym malowaniem w kolorze białym (dopłata 21 000,00 zł brutto dla projektów DB1 Eco i DB1 Classic oraz 29 000,00 zł brutto dla projektów DB2 Eco i DB2 Classic )
- wykonanie elewacji zewnętrznej (styropian 20 cm), wraz z tynkiem w wybranym przez Inwestora kolorze z udostępnionej przez Dobre Budownictwo palety tynków, oraz montażem parapetów zewnętrznych i montażem podbitki dachowej (dopłata 36 000,00 zł brutto dla projektów DB1 Eco i DB1 Classic, oraz dopłata 48 000,00 zł brutto dla projektów DB2 Eco i DB2 Classic)
Podane ceny nie obejmują:
- kosztów pozyskania dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia na budowę (mapy, wypisy, opłaty urzędowe itd.),
- kosztów prac geodezyjnych, tj. wytyczenia geodezyjnego budynku przez geodetę, inwentaryzacji powykonawczej budynku,
- kosztów przygotowania utwardzonego-wygruzowanego dojazdu (dla ciężkiego sprzętu) do miejsca wykonywania INWESTYCJI,
- kosztów uzyskanie dokumentów niezbędnych do wykonania przyłączy (m. in. woda, prąd, kanalizacja, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków), oraz opłat z tym związanych, oraz kosztów wykonania przyłączy,
- kosztów wykonania schodów zewnętrznych, tarasu, chodnika i opaski wokół domu,
- wywozu odpadów pobudowlanych z terenu Inwestycji.
- wygrodzenia terenu inwestycji przed nieuprawnionym dostępem osób trzecich,
- ewentualnych kosztów przebudowy urządzeń wodnych (rowów, sączek) na terenie inwestycji, w tym pozyskanie zgód wodnoprawnych.
Podane ceny zawierają podatek VAT w wysokości 8% i obowiązują na terenie województwa mazowieckiego. Koszty budowy w innych województwach wyceniane są indywidualnie.
Podatek VAT w wysokości 8% naliczany jest dla podatników o których mowa w art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W przypadku innych podatników, cena VAT może ulec zmianie.
DOM PREFABRYKOWANY
CLASSIC DB1
Podstawowe dane:
- Powierzchnia zabudowy: 95 m²
- Powierzchnia użytkowa: 84 m²
- Wysokość budynku: 5,7 m
- Kąt nachylenia dachu: 30 st.
- Wymiary budynku: 8,22 m x 12,26 m
Bardzo funkcjonalny i przemyślany dom jednorodzinny z trzema sypialniami i salonem połączonym z kuchnią. Dom może być zmodyfikowany o spiżarnię lub dodatkową toaletę. Projekt umożliwia wygrodzenie dużymi drzwiami części korytarza, oddzielając tym samym powierzchnię sypialnianą od powierzchni gościnnej (salonu z kuchnią i toaletą).
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przygotowania projektu pod adaptację poddasza (wzmocnienie dźwigarów dachowych, przygotowanie otworu pod schody) na dodatkowy strych do późniejszego zagospodarowania przez Inwestora.
Rzut budynku Classic DB1:
DOM PREFABRYKOWANY
ECO DB 1
Podstawowe dane:
- Powierzchnia zabudowy: 95 m²
- Powierzchnia użytkowa: 84 m²
- Wysokość budynku: 5,7 m
- Kąt nachylenia dachu: 30 st
- Wymiary budynku: 8,22 m x 12,26 m
Dom jednorodzinny z trzema sypialniami i salonem połączonym z kuchnią w nowoczesnej odsłonie. Eco DB1 posiada w salonie duże okno nieodźwierne, tzw. FIX, oraz kuchenne okno narożne, nadające bryle lekkości i nowoczesności. Dom może być zmodyfikowany o spiżarnię lub dodatkową toaletę. Projekt umożliwia wygrodzenie dużymi drzwiami części korytarza, oddzielając tym samym powierzchnię sypialnianą od powierzchni gościnnej (salonu z kuchnią i toaletą).
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przygotowania projektu pod adaptację poddasza (wzmocnienie dźwigarów dachowych, przygotowanie otworu pod schody) na dodatkowy strych do późniejszego zagospodarowania przez Inwestora.
Rzut budynku Eco DB1:
DOM PREFABRYKOWANY
CLASSIC DB 2
Podstawowe dane:
- Powierzchnia zabudowy: 154,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 144,00 m²
- Wysokość budynku w kalenicy: 5,88 m
- Kąt nachylenia dachu: 30 st.
- Wymiary budynku: 17,16 m x 11,67 m
Klasyczny i przestronny dom jednorodzinny o ponadczasowej bryle z czterema sypialniami i salonem połączonym z kuchnią, jednostanowiskowym garażem oraz dwiema łazienkami.
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przygotowania projektu pod adaptację poddasza (wzmocnienie dźwigarów dachowych, przygotowanie otworu pod schody) na dodatkowy pokój lub strych do późniejszego zagospodarowania przez Inwestora. Należy dodać, że garaż jest opcjonalny i może być zamieniony na dodatkowy pokój, siłownię, gabinet etc.
Rzut budynku Classic DB2:
DOM PREFABRYKOWANY
ECO DB 2
Podstawowe dane:
- Powierzchnia zabudowy: 154,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 144,00 m²
- Wysokość budynku w kalenicy: 5,88 m
- Kąt nachylenia dachu: 30 st.
- Wymiary budynku: 17,16 m x 11,67 m
Przestronny dom jednorodzinny w nowoczesnej odsłonie z czterema sypialniami i salonem połączonym z kuchnią, jednostanowiskowym garażem oraz dwiema łazienkami. Dom Eco DB2 posiada w salonie duże okno nieodźwierne, tzw. FIX, oraz kuchenne okno narożne, nadające bryle lekkości i nowoczesności.
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przygotowania projektu pod adaptację poddasza (wzmocnienie dźwigarów dachowych, przygotowanie otworu pod schody) na dodatkowy pokój lub strych do późniejszego zagospodarowania przez Inwestora. Należy dodać, że garaż jest opcjonalny i może być zamieniony na dodatkowy pokój, siłownię, gabinet etc.
Rzut budynku:
REALIZACJE DOMÓW:
Poniżej prezentujemy przykłady zrealizowanych inwestycji.
Biuro sprzedaży:
ul. Stefana Okrzei 1A, 05-311 Dębe Wielkie
biuro@dobrebudownictwo.com
0048 504 035 951
Dobre Budownictwo sp. z o.o., z siedzibą przy al. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa, zarejestrowana pod nr KRS: 0001095200 przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, NIP: 5273104540, REGON: 528129400, kapitał zakładowy: 5000,00 zł, nr rachunku w Mbanku: 36 1140 2004 0000 3402 8467 5992, tel. kom. 0048 504 035 951